Estimation théorique
lotissement clos du vignoble,47230 Lavardac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située lotissement clos du vignoble,47230-Lavardac indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbaste (47021), comprenant 1615 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbaste (47021), comprenant 1615 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 5001 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 100 | 1316 | 165000€ | 1650€ |
2020-12-19 | 5200 | AV DES GRANDS CHAMPS | 5 | 116 | 1000 | 169158€ | 1458€ |
2023-04-13 | 17 | AV DES GRANDS CHAMPS | 6 | 121 | 1000 | 225000€ | 1860€ |
2023-01-31 | 30 | AV DES GRANDS CHAMPS | 5 | 102 | 1110 | 150000€ | 1471€ |
2022-05-24 | 5117 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 78 | 790 | 165000€ | 2115€ |
2019-12-13 | 11 | LOT DUPONT | 4 | 85 | 728 | 118000€ | 1388€ |
2023-03-03 | 12 | LOT DUPONT | 3 | 73 | 643 | 121750€ | 1668€ |
2022-02-15 | 9 | LOT DUPONT | 4 | 90 | 702 | 136400€ | 1516€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DES LAURIERS | 5 | 82 | 754 | 82000€ | 1000€ |
2022-03-24 | 26 | RUE DES TROENES | 5 | 82 | 683 | 140060€ | 1708€ |
2021-01-08 | 17 | LOT DUPONT | 5 | 88 | 647 | 95000€ | 1080€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DES LAURIERS | 4 | 70 | 431 | 90000€ | 1286€ |
2021-03-16 | 19 | LA COTE | 4 | 88 | 479 | 110000€ | 1250€ |
2019-11-27 | 6222 | LAQUIT | 4 | 142 | 975 | 185400€ | 1306€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 241 | 510 | 115000€ | 477€ |
2022-12-23 | 1 | DUPONT | 4 | 100 | 865 | 224000€ | 2240€ |
2022-04-14 | 26 | RUE DE LA TENAREZE | 3 | 111 | 935 | 140000€ | 1261€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 105 | 1053 | 130000€ | 1238€ |
2021-09-15 | 7 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 77 | 564 | 125000€ | 1623€ |
2019-06-07 | 45 | RUE DE LA TENAREZE | 5 | 114 | 613 | 95000€ | 833€ |
2019-11-16 | 43 | RUE DE LA TENAREZE | 4 | 68 | 597 | 95000€ | 1397€ |
2019-05-17 | 5 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 122 | 1620 | 169000€ | 1385€ |
2021-05-11 | 51 | RUE DES ROSIERS | 4 | 84 | 726 | 132000€ | 1571€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 96 | 756 | 65000€ | 677€ |
2019-09-11 | 8 | AV JASMIN | 4 | 98 | 660 | 135000€ | 1378€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES TULIPES | 3 | 60 | 713 | 122000€ | 2033€ |
2022-06-15 | 14 | AV JASMIN | 6 | 145 | 760 | 223422€ | 1541€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DES TULIPES | 5 | 106 | 770 | 132500€ | 1250€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DE LA TENAREZE | 2 | 74 | 315 | 157000€ | 2122€ |
2020-12-23 | 5200 | RUE DE LA TENAREZE | 5 | 116 | 500 | 150000€ | 1293€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 438 | 80500€ | 1006€ |
2022-01-31 | 23 | AV JASMIN | 4 | 110 | 615 | 49000€ | 445€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE LA TENAREZE | 4 | 90 | 1000 | 125000€ | 1389€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 53 | 680 | 170000€ | 3208€ |
2020-02-28 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 10 | 175 | 115 | 105000€ | 600€ |
2022-10-04 | 14 | PL DU FOIRAIL | 5 | 176 | 988 | 230000€ | 1307€ |
2019-06-07 | 6212 | PL DU FOIRAIL | 5 | 176 | 988 | 190000€ | 1080€ |
2021-07-27 | 34 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 156 | 425 | 35000€ | 224€ |
2022-12-09 | 25 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 50 | 253 | 50000€ | 1000€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 695 | 123000€ | 1864€ |
2021-07-16 | 803 | LA PLAINE | 4 | 86 | 582 | 135000€ | 1570€ |
2020-02-22 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 515 | 30000€ | 300€ |
2023-03-29 | 10 | AV DE LA VICTOIRE | 5 | 128 | 140 | 156800€ | 1225€ |
2019-11-16 | 15 | AV DE LA RESISTANCE | 7 | 137 | 543 | 77000€ | 562€ |
2019-07-05 | 36 | RUE PORTE NEUVE | 3 | 68 | 175 | 64500€ | 949€ |
2021-04-13 | 29 | RUE RECTORERIE | 5 | 90 | 80 | 115500€ | 1283€ |
2021-05-25 | 28 | RUE PORTE-NEUVE | 6 | 162 | 45 | 70000€ | 432€ |
2020-02-27 | 8 | AV JEAN LAURENT | 6 | 130 | 460 | 238000€ | 1831€ |
2020-12-23 | 27 | RUE PORTE-NEUVE | 3 | 76 | 50 | 25000€ | 329€ |
2019-11-23 | 2 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 40 | 28000€ | 700€ |
2022-02-24 | 23 | RUE RECTORERIE | 3 | 75 | 245 | 75000€ | 1000€ |
2022-03-21 | 22 | RUE RECTORERIE | 6 | 192 | 360 | 175000€ | 911€ |
2022-10-20 | 21 | RUE RECTORERIE | 3 | 76 | 100 | 46000€ | 605€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 95 | 60 | 32500€ | 342€ |
2019-12-05 | 14 | RUE RECTORERIE | 5 | 217 | 70 | 96000€ | 442€ |
2019-08-13 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 122 | 50000€ | 500€ |
2019-11-08 | 17 | RUE PORTE NEUVE | 4 | 94 | 95 | 45000€ | 479€ |
2022-01-06 | 26 | RUE NOTRE-DAME | 5 | 104 | 90 | 56000€ | 538€ |
2019-09-12 | 13 | RUE RECTORERIE | 4 | 110 | 105 | 71000€ | 645€ |
2019-07-03 | 24 | RUE NOTRE DAME | 4 | 90 | 100 | 76500€ | 850€ |
2023-03-31 | 186 | CHE DE SAINT CRABARY | 4 | 143 | 1188 | 211250€ | 1477€ |
2021-06-23 | 4 | RUE RECTORERIE | 1 | 45 | 40 | 25000€ | 556€ |
2023-04-17 | 4 | RUE RECTORERIE | 1 | 45 | 40 | 83175€ | 1848€ |
2021-04-30 | 2 | AV DE LA GARE | 8 | 160 | 63 | 85000€ | 531€ |
2019-07-13 | 2 | RUE RECTORERIE | 4 | 93 | 149 | 113000€ | 1215€ |
2021-09-20 | 2 | RUE RECTORERIE | 4 | 93 | 149 | 143000€ | 1538€ |
2022-01-31 | 18 | RUE NOTRE-DAME | 5 | 75 | 110 | 37000€ | 493€ |
2020-12-30 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 156 | 166 | 49500€ | 317€ |
2021-06-18 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 137 | 132 | 97150€ | 709€ |
2020-04-17 | 5000 | AV MONNIER | 4 | 100 | 122 | 115000€ | 1150€ |
2021-01-30 | 12 | RUE EMILE MONTHUS | 3 | 100 | 155 | 84000€ | 840€ |
2022-04-20 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 196 | 105 | 60000€ | 306€ |
2021-05-18 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 265 | 93000€ | 775€ |
2021-04-13 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 99 | 136000€ | 1581€ |
2020-07-10 | 1 | AV MONNIER | 5 | 112 | 235 | 55000€ | 491€ |
2022-07-13 | 1 | RUE MONNIER | 5 | 112 | 235 | 190000€ | 1696€ |
2019-08-09 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 97 | 290 | 45000€ | 464€ |
2021-03-31 | 11 | RUE NOTRE-DAME | 3 | 60 | 42 | 60000€ | 1000€ |
2022-03-10 | 9 | RUE NOTRE-DAME | 5 | 110 | 85 | 35000€ | 318€ |
2021-05-07 | 7 | RUE NOTRE-DAME | 3 | 46 | 40 | 54900€ | 1193€ |
2023-01-16 | 435 | RTE D AGEN | 4 | 112 | 1000 | 172750€ | 1542€ |
2022-10-20 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 400 | 40000€ | 667€ |
2021-05-21 | 45 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 145 | 226500€ | 2265€ |
2020-03-30 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 120 | 90 | 54900€ | 458€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DES FOSSES | 5 | 132 | 132 | 60000€ | 455€ |
2022-12-08 | 4 | ALL DES ALLIES | 2 | 106 | 340 | 80325.5€ | 758€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DES ALLIES | 2 | 106 | 340 | 110000€ | 1038€ |
2022-11-17 | 6 | ALL DES ALLIES | 5 | 120 | 155 | 100000€ | 833€ |
2019-06-28 | 668 | RUE DU QUAI DE LAPRADE | 2 | 60 | 580 | 57500€ | 958€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU TEMPLE | 4 | 142 | 127 | 33000€ | 232€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DU TEMPLE | 3 | 84 | 195 | 139500€ | 1661€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DES FOSSES | 6 | 155 | 130 | 50500€ | 326€ |
2022-04-14 | 16 | ALL DES ALLIES | 4 | 127 | 430 | 254717€ | 2006€ |
2021-12-07 | 3 | PL DU CHATEAU | 4 | 70 | 140 | 120000€ | 1714€ |
2023-04-19 | 3 | PL DU CHATEAU | 4 | 70 | 140 | 140665€ | 2010€ |
2021-07-21 | 55 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 256 | 520 | 400000€ | 1563€ |
2020-11-26 | 16 | RUE DU TEMPLE | 3 | 98 | 65 | 33000€ | 337€ |
2023-04-05 | 447 | ALL DES ALLIES | 3 | 90 | 47 | 35000€ | 389€ |
2020-02-20 | 11 | RUE GILLES PALASSIN | 4 | 100 | 60 | 22791€ | 228€ |
2021-11-17 | 42 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 202 | 55000€ | 478€ |
2022-06-23 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 606 | 133000€ | 1985€ |
2021-08-05 | 6208 | LAZARE | 4 | 114 | 0 | 100000€ | 877€ |
2021-11-02 | 20 | RUE DU TEMPLE | 3 | 62 | 62 | 52500€ | 847€ |
2021-02-25 | 18 | RUE GILLES PALASSIN | 5 | 84 | 230 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-17 | 17 | RUE DU TEMPLE | 4 | 74 | 74 | 62000€ | 838€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 76 | 97 | 78000€ | 1026€ |
2021-11-25 | 17 | RUE GILLES PALASSIN | 2 | 40 | 120 | 43000€ | 1075€ |
2022-09-23 | 17 | RUE GILLES PALASSIN | 2 | 40 | 120 | 68000€ | 1700€ |
2023-02-08 | 10 | RUE DES BAINS | 4 | 100 | 135 | 65000€ | 650€ |
2023-04-13 | 5 | RUE BARBECANNE | 3 | 63 | 60 | 21500€ | 341€ |
2021-09-08 | 7 | LOT D'ALBRET | 3 | 77 | 1186 | 122000€ | 1584€ |
2023-06-28 | 6 | LOT D'ALBRET | 5 | 105 | 1289 | 145000€ | 1381€ |
2023-03-29 | 34 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 60 | 125000€ | 1786€ |
2021-11-30 | 65 | RTE DE XAINTRAILLES | 3 | 80 | 105 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-17 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 265 | 107000€ | 1338€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 90 | 340 | 44000€ | 489€ |
2020-07-10 | 866 | L HERISSON | 7 | 220 | 305 | 505000€ | 2295€ |
2021-10-06 | 763 | RTE DE NERAC | 4 | 180 | 1150 | 285000€ | 1583€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DU PORT | 5 | 101 | 230 | 58000€ | 574€ |
2021-04-26 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 275 | 62500€ | 539€ |
2022-05-18 | 77 | LOT VAL DE BAISE | 4 | 92 | 1046 | 170000€ | 1848€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DU PORT | 4 | 125 | 45 | 102000€ | 816€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DES AIGUILLONS | 3 | 85 | 563 | 115000€ | 1353€ |
2019-12-28 | 861 | L HERISSON | 3 | 130 | 1845 | 113462€ | 873€ |
2019-08-07 | 588 | LAGRAVERE | 4 | 98 | 450 | 125000€ | 1276€ |
2022-01-13 | 588 | LAGRAVERE | 4 | 98 | 450 | 143650€ | 1466€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DES AIGUILLONS | 7 | 127 | 3295 | 115000€ | 906€ |
2022-11-10 | 185 | RTE DE NERAC | 4 | 128 | 95 | 182000€ | 1422€ |
2021-12-02 | 531 | RTE DE VIANNE | 4 | 104 | 500 | 190000€ | 1827€ |
2020-12-15 | 2 | RUE ROQUEMARCEAU | 3 | 95 | 1490 | 178000€ | 1874€ |
2022-12-27 | 28 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 88 | 734 | 215000€ | 2443€ |
2022-07-02 | 125 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 131 | 1028 | 218043€ | 1664€ |
2021-10-26 | 5000 | PUY LE BAT | 4 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DES AIGUILLONS | 5 | 90 | 607 | 156750€ | 1742€ |
2022-06-17 | 105 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 819 | 204750€ | 2007€ |
2019-09-05 | 11 | RUE ROQUEMARCEAU | 4 | 120 | 570 | 101000€ | 842€ |
2022-06-13 | 465 | RTE DE BRECHAN | 3 | 62 | 1100 | 110000€ | 1774€ |
2021-10-18 | 7 | RUE ROQUEMARCEAU | 4 | 103 | 667 | 210000€ | 2039€ |
2022-12-21 | 57 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 72 | 743 | 183600€ | 2550€ |
2021-08-02 | 11 | RUE BERNADET | 4 | 182 | 2139 | 115000€ | 632€ |
2020-10-15 | 767 | BRECHAN | 4 | 100 | 1301 | 54000€ | 540€ |
2022-12-02 | 463 | RTE DE LA GREVIERE | 5 | 100 | 1593 | 70000€ | 700€ |
2020-09-11 | 6190 | SAINT GERMAIN | 3 | 80 | 1287 | 109000€ | 1363€ |
2020-09-29 | 763 | BRECHAN | 5 | 95 | 313 | 90000€ | 947€ |
2019-05-22 | 14 | RUE BERNADET | 3 | 85 | 30 | 66000€ | 776€ |
2022-03-08 | 209 | RUE DE BRECHAN | 4 | 100 | 89 | 60000€ | 600€ |
2020-05-05 | 6167 | SAINT GERMAIN | 4 | 85 | 900 | 149000€ | 1753€ |
2021-09-20 | 0 | RUE BERNADET | 4 | 67 | 220 | 90000€ | 1343€ |
2021-07-27 | 515 | BERNADET | 3 | 62 | 222 | 54000€ | 871€ |
2020-10-12 | 9004 | SEGUINOT | 4 | 84 | 70 | 22000€ | 262€ |